แทนที่จะปกปิดFontainebleau Las Vegasที่ยังสร้างไม่เสร็จซึ่งถูกซื้อจากการล้มละลายในราคา 150 ล้านดอลลาร์ในปี 2010 มหาเศรษฐีผู้ซื้อทรัพย์สินกลับเสนอโรงแรมคาสิโนที่ถูกทอดทิ้งมานานในราคา 650 ล้านดอลลาร์ อาคาร 63 หลังซึ่งมีห้อง 3,900 ห้องทางตอนเหนือสุดของ Las Vegas Strip ซึ่งเป็นของ Carl Icahn และบริษัทของเขา Icahn NV Gaming Acquisition LLC จะเข้าจดทะเบียนโดยบริษัท CBRE Las Vegas ตามประกาศเมื่อวันพุธโดย John ผู้บริหารบริษัท Knott
และ Michael Parks Fontainebleau Resorts LLC ซึ่งเป็นบริษัท
เอกชน เริ่มทำงานในอสังหาริมทรัพย์ในเดือนกุมภาพันธ์ 2550 และอีกประมาณ 2 ปีต่อมาในปี 2552 การก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 2.9 พันล้านดอลลาร์ก็หยุดลง
เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว คำขอที่ค่อนข้างเป็นปกติสำหรับการขยายเวลาสำหรับพันธบัตรการปรับปรุงนอกสถานที่โดยเจ้าของทรัพย์สินกลายเป็นโอกาสโดยฝ่ายนิติบัญญัติของเคาน์ตี้ เมื่อพวกเขาสั่งให้ปิดส่วนหนึ่งของหอคอยสูง 730ฟุต ช่องว่างที่ไม่สวยงามในส่วนหน้าของอาคารเป็นกระจกสีฟ้ามีมาหลายปีแล้ว การตรวจสอบรายเดือนโดยเจ้าหน้าที่ของ Clark County Commission พบว่าทรัพย์สินอยู่ในสภาพดีและไม่มีความเสี่ยงด้านโครงสร้าง
นอกจากข้อตกลงเบื้องต้นของ Fontainebleau แล้วVenetian ยังตกลงที่จะปกปิดหอคอยที่ยังสร้างไม่เสร็จซึ่งปรากฏอยู่เหนือ Strip และโครงการ Echelon ซึ่งขายให้กับ Genting Group โดย Boyd Gaming ก่อนที่เว็บไซต์นั้นจำเป็นต้องได้รับการคุ้มครองเช่นกัน
หากส่วนขยายได้รับการโหวตจากคณะกรรมาธิการ การเข้าถึงเงินตราสารหนี้ที่จัดสรรไว้แล้วจะสูญหายไป และการปรับปรุงนอกสถานที่สามารถเริ่มต้นโดยเคาน์ตีไปยังพื้นที่สาธารณะโดยรอบไซต์ การขยายเวลาได้รับการอนุมัติเมื่อวันพุธโดยคณะกรรมาธิการเขต และเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลง บริษัทจะส่งแผนภายใน 90 วันเพื่อให้ครอบคลุมสามชั้นแรกของโครงสร้างที่หันหน้าไปทาง Strip และให้เวลาหกเดือนในการก่อสร้างให้เสร็จ อย่างไรก็ตาม ขณะนี้อสังหาริมทรัพย์มีไว้สำหรับขายแล้ว คงต้องดูว่าข้อตกลงและเงื่อนไขนั้นยังคงมีผลบังคับใช้อยู่หรือไม่
คำขอล่าสุดของบริษัทสำหรับพันธบัตรการปรับปรุงนอกสถานที่
เมื่อปีที่แล้วถูกปฏิเสธโดยแผนกโยธาธิการของเคาน์ตี เนื่องจากเชื่อว่านักพัฒนามีเวลาเพียงพอในการดำเนินโครงการให้เสร็จสิ้น บริษัทกล่าวว่าในเวลานั้นจังหวะเศรษฐกิจไม่เหมาะสมที่จะสร้างโรงแรมคาสิโนให้เสร็จ ซึ่งเจ้าหน้าที่ของเทศมณฑลเห็นด้วยกับการพิจารณาโครงการ ขนาดใหญ่ Alon Las Vegas Casino Resort and Resorts Worldที่คาดว่าจะเปิดในปี 2561
การเรียกเก็บเงินที่จะยุติการต่อสู้ด้านภาษีทรัพย์สินระหว่างคาสิโนและแอตแลนติกซิตีถูกคัดค้านอย่างมีเงื่อนไขโดยChris Christie ผู้ว่าการรัฐนิวเจอร์ซีย์ ผู้ว่าการต้องการให้ร่างกฎหมายเปลี่ยนแปลงเพื่อช่วยให้การเงินของเมืองตากอากาศที่กำลังดิ้นรนมีเสถียรภาพ
ถ้อยแถลงจากคริสตี้ที่ส่งอีเมลถึงนักข่าวเมื่อวันจันทร์ เสนอการเปลี่ยนแปลงกฎหมายที่เสนอ ซึ่งเขาได้ส่งกลับไปยังฝ่ายนิติบัญญัติเพื่อขออนุมัติ ตามที่ร่างกฎหมายเขียนขึ้น มาตรการจะกำหนดการชำระเงินแบบคงที่มากกว่าภาษีตามมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจะทำให้เจ้าหน้าที่สามารถหลีกเลี่ยงการอุทธรณ์ที่อาจ “สร้างความตึงเครียดทางการเงินของเมืองอย่างมาก” ตามรายงานของ Bloomberg ร่างกฎหมายที่ผ่านในเดือนมิถุนายนโดยสภานิติบัญญัติที่จะหันเหรายได้จากการพนันไปยังเมืองก็ถูกเปลี่ยนโดยคริสตี้และส่งคืนให้กับสภานิติบัญญัติ เงินเหล่านี้ถูกนับโดยเมืองเพื่อช่วยลดการขาดดุล 101 ล้านดอลลาร์ในปีนี้
คริสตี้กล่าวในแถลงการณ์ว่า “หากปราศจากการปรับเปลี่ยนเหล่านี้ ร่างกฎหมายที่วางต่อหน้าฉันโดยสภานิติบัญญัติจะไม่กำหนดเส้นทางสู่ความเจริญรุ่งเรืองในระยะยาว การเติบโตทางเศรษฐกิจ และการขยายตัวในอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว บันเทิง และเกมในภูมิภาค”
การแข่งขันจากประเทศเพื่อนบ้านได้กัดเซาะ การครอบงำครั้งหนึ่งของ แอตแลนติกซิตีเหนือการพนันในชายฝั่งตะวันออก และผลักดันสิ่งที่ครั้งหนึ่งเคยเป็นศูนย์กลางการพนันไปสู่การกำกับดูแลทางการเงินของรัฐ ฐานภาษีของแอตแลนติกซิตี้ถูกทำลายโดยการปิดคาสิโน 4 แห่งจาก 12 แห่งเมื่อปีที่แล้ว คาสิโนกำลังสูญเสียธุรกิจและเพื่อลดค่าภาษีพวกเขาได้ต่อสู้กับการประเมินทรัพย์สินของแอตแลนติกซิตี แอตแลนติกซิตี้ต้องคืนเงินประมาณ 200 ล้านดอลลาร์ให้กับคาสิโน ส่วน 153 ล้านดอลลาร์มาจากBorgata Hotel Casino & Spa
การเปลี่ยนแปลงมาตรการภาษีที่ร้องขอโดย Christie รวมถึงการเปิดตัวรายได้จากคาสิโนที่รวบรวมโดยคณะกรรมการการเงินท้องถิ่นของรัฐซึ่งขึ้นอยู่กับความคืบหน้าทางการเงินของเมือง
ในแถลงการณ์ร่วม ผู้ว่าการรัฐคริสตีและประธานวุฒิสภา สตีฟ สวีนีย์ กล่าวว่าพวกเขาจะทำงานร่วมกันในแผนขั้นสุดท้ายสำหรับการฟื้นฟูแอตแลนติกซิตี ทั้งสองกล่าวว่า “แผนดังกล่าวจะรวมการดำเนินการทั้งหมดที่จำเป็นเพื่อปลดล็อกศักยภาพอันกว้างใหญ่ของแอตแลนติกซิตีและรับประกันความเจริญรุ่งเรืองสำหรับทั้งผู้อยู่อาศัยและธุรกิจ”
ในแง่บวก เมื่อเดือนที่แล้วแผนกบังคับใช้การเล่นเกมของรัฐนิวเจอร์ซีย์ได้เผยแพร่รายงานที่แสดงให้เห็นการเพิ่มขึ้นของรายรับจากการเล่นเกมโดยรวมของคาสิโนบนบกที่ยังมีชีวิตรอดแปดแห่งในแอตแลนติกซิตี เพิ่มขึ้นประมาณร้อยละ 11 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
twinklesprings.com
YouEnjoyMyBlog.com
coachwebsitefactorylogin.com
uggkidsbootsus.com
rebeccawilcott.com
bjwalksamerica.com
steroidos.com
inthesameboatdocumentary.com
neottdesign.com
sltwitter.com
